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長沙限購令出臺 只限90平米以下戶型

長沙限購令出臺 只限90平米以下戶型

分類:
行業動態
2018/09/05
[提要] 長沙限購令終于在3月4號頒布,解讀此次長沙版的限購令以90平米為限,凡是90平方米以上的商品房,都不受購買限制,凡是存量的商品房,也不受購買限制,凡是長沙市主城區以外區域,比如長沙衛星城星沙,還有毗鄰河西岳麓區的望城縣(其中一部分區域已劃進大河西先導區),將都不受限制。
 
長沙市人民政府辦公廳
關于進一步加強房地產市場管理有關問題的通知
長政辦發[2011]10號文件
 
各區人民政府、各有關單位:
  為貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步加強房地產市場管理有關問題的通知》(國辦發[2011]1號)精神,促進我市房地產市場持續健康發展,現就有關事項通知如下:
  一、自本通知發布之日起,暫執行以下購房管理措施:對在本市市區(市轄五區,下同)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭),限購1套90平方米(含)以下新建商品住房;對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭,在主城區限購1套90平方米(含)以下新建商品住房;對在本市市區,已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭,暫停在本市主城區購買90平方米(含)以下新建商品住房。
  二、境外機構和個人在本市購房的,按《住房和城鄉建設部、國家外匯管理局關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》(建房{2010}186號)的有關規定執行。
  三、限購期間,按本通知第一條規定可購買新建商品住房的,已有住房以房屋買賣合同網上簽約時間為準。
  四、對購買90平方米(含)以下新建商品住房的購房人,應在申請房地產預告登記時,如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》(以下簡稱《申報表》)。非同一家庭的2人以上共同購買90平方米(含)以下新建商品住房的,應分別填寫《申報表》。購房人應對《申報表》信息的真實性負責,提供虛假證明或虛假信息的,應承擔相關責任。
  五、限購期間,房地產開發企業、房地產經紀機構,應當在營業場所醒目位置,張貼限購政策,履行告知義務,督促購房人如實填寫《申報表》,核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對外地家庭購房的、還應核對本市居住證),在《申報表》簽署意見并蓋章。
  六、房地產開發企業、房地產經紀機構及其執(從)業員,不執行本通知規定的,暫停網上簽約,其違規行為記入信用檔案,并由當事人承擔相關責任。
  七、限購期間,國家、省政府另有規定的,從其規定。
  八、具體執行過程中的相關問題由市住房城鄉建設委負責解釋。
長沙市人民政府辦公廳
二O一一年三月四日
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